如此吸“青”，泾河新城拥有什么底牌？

古城西安的北部，泾河新城近年来发展势头凌厉。因其所开辟的独特发展路径，政界、企业界、学界不少人纷纷以好奇的目光打量着它。

据可靠信源，今年以来，在房地产领域，作为西咸新区五大板块之一，泾河新城一方面具有与西咸新区其他板块相一致的共性：成交商品房主要集中在90-145㎡，90㎡以下户型占比超过三分之一，本地购房群体占比不大，外来人口仍是房地产销售的重要对象；另一方面，个性特征明显：在西咸新区成交总量中的占比很高，达38%；其中90-144㎡户型占比高于西咸新区平均值4个百分点；本市户籍购房者占比很低，仅占27%，低于西咸新区平均值29个百分点；此外，泾河每平米住宅均价低于西咸新区3200多元。

这些“个性”，不仅再次印证了泾河新城“西咸新区组团化发展格局下最典型的独立发展组团”概念，而且被不少业界人士拿去分析，且得出一个推论：泾河新城将是一座青春之城、未来之城。

为啥？上面这些数据对应的群体，是年轻人，是刚需群体！说明泾河新城对年轻人的吸附力有点强！

外来年轻人纷纷自四面八方穿越而来、自西安主城区“北跨”而来，奔赴泾河新城，他们究竟在那里发现了什么？

好的产业，需要好的人才

城市的发展离不开人才，为城市引才就是在为城市预定未来。

一名人力资源工作者曾这样表示：“泾河新城吸引我的，是宽阔的道路、成荫的绿化和特色的文旅街区。但最吸引我的还是“年轻”。因为“年轻”，泾河新城能带给我更多的发展机遇和广阔的发展空间。”

众所周知，以“西安北跨战略核心聚集区”作为发展定位，泾河新城全力打造“科技创新新引擎和先进制造业新高地”、秦创原创新驱动平台先导区、秦创原两链融合“促进器”示范区，一批具有国际竞争力和品牌影响力的行业龙头企业纷至沓来。

比如说，西北地区最大的产销一体智能家居家电生产基地-创维智能电子产业园，预期带动就业6000-8000人；目前全球单体最大的单晶光伏电池生产基地-隆基绿能光伏产业园，预期带动就业至少8000人；可实现年产值超31亿元的陕煤研究院新能源产业基地项目，预期带动就业约1200人；全国唯一以“水务科技”为核心的专业化园区——丝路国际水务科创园，预期带动就业约5000人；被誉为“光伏大脑”的秦创原光伏创新中心·隆基中央研究院，将陆续引进约4000名高端科研人才，硕博学历人员占比超过85%，约20%人员为新能源相关研究领域的顶尖人才……有这些优秀企业与这座新城“共生”，年轻人何愁没有好的就业机会呢？

好的生态，添彩优美环境

作为西安“南山北水”中的重要生态地标，近年来，泾河新城对泾河两岸生态环境的治理极为重视。如今，17.5公里绿色生态景观走廊、约2000亩油菜花海、400余亩泾河花海，万亩城市绿景徐徐展开。

再有悦心公园、泾河云廊、梅园公园，从原有的闲置用地到如今集休闲娱乐、餐饮露营、花园大会于一体的综合生态旅游休闲地，与4A级景区茯茶镇、中国第一高砖塔——崇文塔、泾河智慧农业园一道，共同构筑新城生态文化旅游高地。

“茶烟一缕轻轻扬，搅动兰膏四座香。”茯茶是关中老一辈人脑海中的记忆，也是一种难以忘怀的味道。近年来，泾河新城将茯茶科技与茯茶文化联动，持续推进茯茶产业链高质量发展，全力打造百亿级茯茶产业集群，让茯茶走出陕西、走向全国、走向全世界。

如今，从茯茶镇放眼向外望，不难发现，不仅茯茶镇在不断改变，整个泾河新城都在巨变：一个个产业项目不知不觉就冒出来了，一栋栋高楼悄不声儿地就拔地而起了，一条条道路不经意间就在大地上织出了棋盘……

好的生活，该有这样的配套

都说年轻人的消费观：在力所能及的范围内，给自己最好的。

在众多新城中，年轻人之所以会对泾河新城一见钟情，除了新城本身的“生态基底”外，其“近而全”的生活配套更是成了他们的优选项。

短短几年，泾河新城的交通环境得到了很大提升，路网纵横交错，区域道路畅通。住在这里的年轻人，感触最深的就是现在每次出门使用导航，可选择的路线越来越多。

南北向的茶马大道、正阳大道、秦汉大道、泾晨路以及东西向的原点大道、高泾大道、泾河大道、沣泾大道东段等超过16条交付通车，构成“四纵四横”的城市路网骨架格局，近接泾阳、高陵、三原，远通关中陕北陕南，甚至让日常通勤都变得十分便捷。

当大家还在为堵车烦恼时，住在这里的年轻人已经从正阳大道向南长驱直入，仅25分钟便畅通无阻地到达熙地港。碰到出差需要坐高铁或者飞机时，他们也无需穿越拥堵的主城，保持好心情，沿着绿意葱葱的“康庄大道”即可到达目的地。

加之泾河新城“十四五规划”三条地铁，连接港务区、未央大学城、国际机场、丝路能源金贸区、高新三期等板块，将驱动泾河新城快速发展；此外，全长约30公里的泾河新城智轨专线，贯穿泾河湾院士科创区、崇文塔板块，未来将连接地铁2号线-正阳大道站，接驳西安主城区。

谈及这几年泾河新城的教育变化，一座座拔地而起的好学校最有发言权。近年来，泾河新城将“名校+”工程影响力发挥到淋漓尽致，如西咸黄冈泾河学校、陕师大附中附小（泾河新城第二学校、泾河新城第三小学）、西安中学（泾河新城第一中学）等，这些名校的师资进驻，让泾河新城教育品质拾阶而上。

三甲医院西安交大附属泾河医院的开工、泾河新城秦创原医疗健康科技产业园项目的稳步推进、永乐中心卫生院第二门诊的正式启用，都在一步步完善泾河新城的医疗资源，让人在家门口就能解决看病的问题。

这届年轻人，爱生活，更爱健身。他们不仅需要一个运动的场地，更需要一个交流的圈层和一群志同道合的朋友。作为西安首个“体育+商业”的综合全民健身场馆，西咸新区首座综合性大型体育馆-泾河新城体育中心已在翘首期盼中开放。

场馆涵盖了西安北部首个50米长的高端游泳中心、通高30米可容纳1200名观众的赛事篮球中心、20块羽毛球和乒乓球的超大场地，健身房、电竞中心、训练基地、网咖等配套设施。

泾河新城无疑掀起一股运动热潮，而这又何尝不是泾河新城送出的一份“健康保障”呢？

因为一座城，爱上一种生活

近些年，定位清晰且具象的泾河新城成为了重点发展的区域。当然，在板块发展的机遇期，需要一些极具影响力的开发商入驻，引领板块的住宅品质。泾河新城也是如此。

“他”遇到了泾河产发集团、西咸城投、金辉、天朗、南飞鸿、万科、绿地、金地等诸多品牌房企。房企打造优质项目的同时，也在不断迭代产品线：精装修、板式楼、大户型、大宽厅、连阳台等相继诞生。房价不断上扬，市场高热不断，这充分反映了泾河新城改善市场的加速到来。

如今，滨江翡翠城、金地乐华翰林艺境、天朗云熙等一座座楼盘遍地开花，旧楼盘持续发力，新楼盘不断涌现。据资料统计，金辉城规划有10000户、白桦林漫步规划有1076户、滨江翡翠城规划有1.4万多户、黄冈学府城规划有3041户、雅居乐北城雅郡规划有2265户、东望冠誉规划有1791户、奥园誉景湾规划有2749、新华阙规划有1125户……

未来，将有越来越多的年轻人，在泾河就业安家，慢慢形成一个又一个圈的生活，既有传统的优雅、闲适，又有现代的时尚、炫彩、动感……