居住权登记制度在高新区落地

“虽然房子不属于我，但拿到居住权证，我一样能安心居住，真是解决了我的后顾之忧！”4月6日，西安高新区不动产登记大厅为市民文女士颁发了首张《不动产居住权登记证明》，标志着居住权登记制度在西安高新区正式落地实施。

据了解，此前，文女士帮女儿购置了一套商品房，并为其办理了不动产权证书。在听闻《民法典》相关法律条款后，为保障文女士的居住权益，女儿主动提出到高新区不动产登记大厅办理居住权登记。经窗口工作人员耐心引导和贴心服务，一个工作日内，文女士就顺利领到了《不动产居住权登记证明》。

《不动产居住权登记证明》

居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅房屋享有占有、使用的用益物权，是《民法典》规定的新物权类型，其主要作用是保护居住权人居住他人住宅房屋的权益。2022年10月，经市级有关部门授权，高新区不动产登记大厅获得居住权登记审核权限；随后，高新区不动产登记大厅多次组织专题业务会，细化居住权登记操作规范和业务流程，开展窗口人员业务培训学习，为推动居住权登记顺利实施奠定了坚实基础。

高新区不动产登记大厅

“有居住权设立需求的市民可携带身份证明、不动产权证书、居住权合同或经公证的居住权遗嘱、生效的法律文书等申请材料，前来咨询办理。”高新区不动产登记大厅负责人表示，下一步，他们将会进一步夯实业务基础，提升服务质量，提高“居住权登记”的知晓率，确保居住权登记制度真正落到实处。