高陵区不动产登记局8月工作月报

8月2日，区政府组织召开省区联动“同题共答”办证难工作推进会，胡区长要求各相关部门除涉法、涉诉项目外，其他项目在8月20日前完成规划验收和房屋质量安全检测(竣工验收)备案。

8月26日，胡区长召集资源规划局、住建局、生态半岛开发商及业主代表就该小区涉及办证难存在问题进行具体分析并提出解决方案。

截至目前，已办结、部分办结14个小区6975户，占商品房总户数的41.4%，占小区总数的48.4%，占总户数的28.4%。

8月11日，长安区不动产登记服务中心及房产交易中心相关人员到高陵区不动产登记服务中心开展学习交流。双方就今年营商环境工作开展情况及遇到的问题进行了交流讨论。

8月17日下午，资源规划高陵分局、西安秦食实业有限公司在不动产登记服务大厅四楼会议室举行“交地即交证”颁发仪式。仪式上资源规划高陵分局副局长辛文杰向西安秦食实业有限公司项目负责人颁发了国有建设用地使用权交地确认书、建设用地规划许可证及不动产权证书，这是区县首例“交地即交证”工业项目。

8月4日，高陵信合小区一业主到不动产登记中心办理继承手续，由于资料不够完善，工作人员经过讨论后，决定在合法合规的前提下为其容缺受理。8月23日上午，该业主将一面写着“为民排忧解难，关爱百姓家园”的锦旗送到不动产登记中心的登记二科。

8月，权籍调查科继续对调查完成的村组关于农村宅基地遗留问题进行处理解决，录入相关村组权籍资料共计1085户。受理4宗地权籍调查,1家企业做权籍成果实测审核，补录权籍信息8户。

房屋权属登记34宗,二手房登记826宗,商品房登记842宗,房屋转换登记(预抵押)349宗,房屋首次登记5宗,房屋抵押登记1225宗,房屋抵押注销登记553宗,档案查询4759件,发证1534本, 打印不动产登记证书1595本、不动产登记证明1299本,不动产权证免费邮寄送达94户,开辟绿色通道办理16宗, 延时服务6次。发布遗失公告继承公告17宗,查封解封184宗(房屋181宗、土地3宗),土地权属登记4宗, 土地抵押登记2宗。“不动产登记费”收费金额合计: 贰拾壹万玖仟肆佰肆拾元整(219440元)。总服务台抽号853人次，一窗受理151宗，复印853人次，失物招领5件。协助自然资源部核查不动产登记信息9次74条。

业务情况：8月份，共受理信访43件，完成信访43件。(其中：12345热线平台转派工单35件、门户网站领导留言1件、西安市自然资源和规划局转派信访共2件、人民网留言-区委督查室转派工单1件、区政府办转派信访1件、区信访局转派工单3件。)

热点问题:不动产登记信访方面，市民反映开发商未办理不动产权证书问题，主要集中在龙泊湾、蓝湖九郡、生态半岛、九境城等小区。