长安区：城市更新 住建先行 努力打造宜居家园

近年来，长安区全面贯彻落实共同缔造理念，坚定不移实施城市更新行动，努力把城市建设成为人与人、人与自然和谐共处的美丽家园。

牵头抓好迎十四运建设工作,完成十四运迎宾涉赛路线“17+25”重点线路台账问题48处；完成5条涉赛线路安全隐患治理，全力以赴保障十四运会顺利召开。居安路环形天桥主体建设完成、长安十小天桥竣工通行，惠及周边群众出行；持续加快实施老旧小区改造，完成60个小区的细节完善和细化提升改造，82个小区市区两级竣工验收；抢抓工期、加班加点，全面完工潏河路提升改造；申店第三初级中学小巷、西韦小巷街巷改造已全面完工，高阳三路道路及文苑路人行道、翰林北路道路提升、路缘石更换3个续建项目，获得市民群众点赞；全面推进710个公共停车场和4个小区301个绿色生态改造泊车位及3处错时共享停车位建设，缓解城市停车难问题。

九污四期通水运行，日处理污水5万立方米，调蓄池于8月底建成调试；城市气化、供热工程新铺设天然气主管网4公里、热力管网2×4.73公里，积极协助天然气公司对子午街道王庄社区24栋楼，315户居民顺利实施天然气管道安装工程，给村民生活带来便捷，受到村民一致好评。推进地铁15号线项目建设及航天城站、郭杜站周边区域城市更新项目，不断提升城市综合承载功能。

同时，着重做好城区市政设施维修，对城区主要市政道路破损路面及时进行修复、对破损路缘石、排水井盖及时更换，对堵塞的城市排水管道及时疏通，在汛期由区住建局安排专人对全区易形成积水的路段24小时值守，及时排除路面积水，为广大人民群众的生命财产安全提供坚强保障。

组织召开全区建设工程质量安全管理现场观摩会，集中学习文明施工企业在项目建设过程中落实质量安全责任、疫情防控、扬尘治理措施等方面的先进经验做法，积极引导各企业开展质量安全标准化工地创建，今年来共监督建设工程68项，建筑面积约500万平方米，竣工验收备案项目30个，安全检查、巡查876项/次，全力提升建设工程质量安全水平。利用“双随机一公开”系统随机抽查项目，规范企业从业行为，加强事中事后监管。严格按照《商品房销售管理办法》和市政府要求，对房地产领域市场进行巡查检查，落实房地产调控政策落地，加强房地产领域参与者和从业者的监督与管理。深入贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，完成商品房合同备案8673户，进行购房资格审查8603户，完成二手房资金监管4864户，监管资金约55.8亿元，真正保证了买卖双方合法权益。

以群众满意为宗旨不断优化提升服务水平

在小区物业管理方面，从环境卫生、小区秩序、安保管理、各项公共收益落实及消防安全等方面对监管的物业企业加大管理力度，规范长安区物业行业市场，结合业主评价组织综合考评并建立信用信息档案。对存在问题的物业企业下发整改通知单，督促限期整改，2021年全年共计检查小区316次，下发整改通知单76份，物业服务标准不断增强。

同时，依据物业服务主体“红黑榜”评选制度，每季度开展一次物业服务主体红黑榜评选工作，要求黑榜单位引以为戒，查找问题，切实履行物业服务主体责任，对照物业专项整治工作各项要求，并在指定期限前整改落实到位，确保物业行业管理正规、有序，小区业主满意度不断提升。