不动产“带押过户”，便民利企新业务

为进一步提升政务服务水平，优化营商环境，满足企业群众的现实需求，按照市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局等4部门联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》工作要求，高陵区不动产登记服务中心深入探索，以点带面，积极做好“带押过户”，解决企业群众在不动产交易中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，优化交易流程，实现便民惠企目标。

7月31日上午，张女士陈先生等买卖双方及贷款银行共同在高陵区不动产登记中心申请办理 “带押过户”业务，通过不动产、房管所、金融机构协同配合，达到无缝衔接，从办理过户抵押到资金划转，仅用时一个工作日，快速完成了高陵区首笔带押过户业务全部流程，解决了卖方在不用还尾款的情况下，买方也成功取得不动产权证书，买卖双方交易登记顺利完成。“不用提前还清贷款就可以卖房过户，这个政策太好太亲民了，不但节省了费用和时间，还保证了我的资金安全，真是省心又省力。”卖方陈先生业主高兴地说。买方张女士说“太满意了，手续都办得比较快，像以前要跑好几次，现在跑一次就能搞定这个事情，办事效率真高。”

下一步，中心将继续同房管所及金融机构大力推广“带押过户”模式，解决存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，以“省成本、减时间、降风险”为目标，促进二手房“带押过户”规范化服务，更好地满足群众住房需求，促进房地产市场健康稳定发展。