街道携手社区搭“鹊桥” 老旧小区成功“牵手”新物业

很多老旧小区，由于设施陈旧、运营成本高、利润低等原因，寻找优质的物业公司入驻面临很多困难。从今年7月份起，为了彻底解决辖区莲湖路六号院和北宁坊小区无物业现状，青年路街道携手莲一社区搭“鹊桥”，帮助老旧小区和专业物业公司成功“牵手”。

9月1日，经过近一个月的忙碌，在街道和社区的见证下，莲湖路六号院和北宁坊小区顺利与陕西亿林木物业管理有限公司签约，老旧小区迎来了新的生机。9月2日，莲湖路六号院家委会主任齐林伟告诉记者，签约当天下午，新物业就来到院子开始工作了，把垃圾箱进行了彻底清洗，第二天来了20多位工作人员在院子里清理卫生死角、修剪绿植。老年人眼瞅着院子干净整洁起来，心里乐开了花，表示要好好感谢街道和社区，让老旧小区无序变有序。

一个多月前，莲湖路六号院的住户们根本不敢想象有一天院子会好起来。2019年，院落完成老旧小区改造，但因为一直没有物业公司管理，整洁的院子并没有维持多久，就恢复到以前的状态。垃圾无人清理、基础设施问题频发……住户们住得很不舒心。

今年初，为了解决院子糟糕的现状，在街道和社区的建议下，住户们成立了自管会。只是，莲湖路六号院的住户中老年人居多，自管会成员平均年龄近70岁，管理起院子的大小事存在困难。面对这样的现实，街道和社区在积极走访后，于8月份协助居民在院落成立了家委会。家委会成立后，街道和社区帮助家委会邀请专业的物业公司入住，服务小区。同一时间，北宁坊小区也在街道和社区的帮助下，成立了物管会，并和莲湖路六号院一起邀请新物业入驻。

在选聘物业的过程中，社区充分发挥“莲心桥”工作模式，让居民的事情自己做主。两个院子的物管会联合街道、社区、大莲花池街派出所民警，对参与竞选的3家物业公司进行打分，并在两个小区进行公示。最后，通过竞聘材料比选、物管会评分等方式，确定陕西亿林木物业管理有限公司为两个老旧小区服务。

在9月1日的签约仪式上，该物业公司负责人表示，他们将首先着手处理两个小区的停车问题、垃圾清理问题、安保问题，并对基础设施进行系统改造维护。社区负责人张鹏说，接下来社区也将继续跟进莲湖路六号院和北宁坊小区物业引进工作，在老旧小区综合治理上下真功夫，努力让居民住得好。