老城蝶变焕新生 激发活力谋发展

今年以来，新城区以“深耕四大经济板块、做优五大主导产业”为发展思路，加快“525”产业布局，做强项目支撑，紧盯“老城提品质”主攻方向，强规划引领、聚重点破题，持续盘活资源、提升承载能力，全力推动解放路板块振兴突破、蝶变升级。

紧盯目标定位，激发蝶变转型。围绕“老城提品质”目标，紧扣“转型、改造、提升”三个关键词，以“一轴三带四区”为抓手，依托区位、交通、人文、成本等8大优势，坚持以科学规划为总引擎，高点定位、高点谋划，承接“商转办”项目3个、地块改造项目6个、街区提升项目2个，出台10个项目子方案，抓进度、提速度，统筹做好“留改拆”，探索蝶变新路径。

突出特色亮点，多维度抓规划。聚焦“区域大盘”，跳出规划看规划，立足全局做规划，进一步盘活优势资源。一是加快闲置楼宇改造，推进商务化转型，招引龙头型科创企业，打造物联网、人工智能、大数据等领域发展的科创总部基地。二是导入共享办公、数字商务等特色综合服务类企业，建设员工友好型商务区，积极引入智力劳动密集型数字经济基础产业，探索建设“商办同楼”可学可鉴新标杆。三是构建解放路“一街区三基地”数字经济产业布局，盘活未开发地块、棚户区微更新改造，集合资源拓展空间产业，形成商务圈、产业圈、生活圈深度耦合，吸引城区常住人口。

推动更新改造，加速“凤凰涅槃”。坚持把抓项目作为转型突破点，全面增强老城品质提升驱动力。一是积极牵线搭桥，引进学而思、美团内容审核中心、平安保险、艾米产业园等大型企业签约入驻。二是将西安悦荟广场、苏宁易购广场等核心区域转型为“商办同圈、职住平衡”复合型发展区域，建成“底层商业、上层办公”立体综合业态，打造解放路科创产业带综合保障基地。三是深挖区域特点和人文特色，推进红会巷、西七路203号院微更新试点项目，探索打造沉浸式交互体验的全域场景商业运营模式。四是推动区域特色升级，串联“尚德印象—皇城坊—长盛坊—永兴坊—东新街—民乐园—红会巷—易俗社”文旅融合新动线，打造区域特色鲜明、带动能力强劲项目IP，促进老城区人气回旺。